Facts About 二手筍盤 Revealed

Facts About 二手筍盤 Revealed

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基於「先息後本」的概念，一宗按揭生意，銀行最能賺取借貸人是起首幾年，所以按揭借貸人需在起首兩至三年銀行綑綁在同一銀行內。

《地產代理條例》及其附屬法例並沒有就地產代理收取的佣金數額或比率，或可否向買家提供優惠有任何訂明，而是視乎地產代理與客戶雙方的協議。

【按揭擔保人】買樓按揭擔保人身份有甚麼條件？做擔保人又有甚麼要注意？按揭擔保人常見問題一次解答！

因此，拍板購買心儀物業前，記得先試試單位內的水龍頭及馬桶來去水，如果業主以關了總掣、沒有交水費等理由推搪，可能是有所隱瞞。

盧兆興：俄羅斯與北韓結盟 烏克蘭命運多舛？ 中國斡旋締造和平空間為何會變窄？

有 些 代 理 為 了 爭 取 準 買 家 ， 會 允 諾 為 準 買 家 負 責 其 他 代 理 的 佣 金 。 在 沒 有 書 面 承 諾 的 情 況 精選筍盤 下 ， 若 日 後 反 口 不 認 ， 買 家 很 難 要 求 他 履 行 承 諾 。 就 算 是 有 書 面 承 諾 ， 也 須 留 意 有 否 附 帶 條 件 ， 例 如 需 要 待 其 他 代 理 向 買 家 提 出 法 律 訴 訟 ， 而 又 獲 勝 訴 ， 才 會 代 買 家 支 付 佣 金 等 。

另外，假天花亦可用作遮蓋天花板喉管及鋼筋外露，或掩飾樓上滲水問題。買樓前，不妨揭開假天板檢查。

▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！

上列組織及本文內任何文字不應被解讀或視為上列組織之間有任何母子公司關係，仲介關係，合夥關係，或合營關係。

廉政公署更特意推出《「取之有道」人壽保險中介人誠信錦囊》，加強有關的宣傳，以配合法律的推行，反映署方對問題的重視。有法可依，加強宣傳，不少保險業朋友也表示樂見。那麼地產代理界又如何呢？

雙花問題的本質在於，由於數字貨幣的虛擬性和非實體性，缺乏傳統實物貨幣具有的唯一物理標識，使得同一筆資金可能在不同的交易中被雙重確認或多次花費。這種行爲如若無法得到有效遏制，將直接威脅到數字貨幣系統的公平性、安全性和穩定性，甚至可能導致整個貨幣體系崩潰。因此，在設計任何數字貨幣系統時，如何防止雙花問題成爲至關重要的環節。

睇樓，除了看樓宇單位本身外，屋外週邊設施也需要查看。例如鄰居有沒有養寵物、單位附近有沒有垃圾房、電梯位等。附近有沒有聲響較大的設施，例如露天市場等等。這些雖然不在單位內，卻影響著單位內所住的你。還是需要留意。

唔想買爛樓？話你知睇二手樓前八個要注意事項！留意單位間隔有無改動，並查閱相關文件。單位坐向、景觀和樓層也是重要考慮因素。檢查天花、水管是否有漏水問題，觀察屋苑週邊設施和附近配套，並觀察屋苑環境發展。另外，化妝樓又可以點避呢？甚麼時候檢查單位最好？

簽睇樓紙的時間並沒有明文硬性規定。有些中介會在上樓前，在大廈電梯大堂等電梯期間和客人簽睇樓紙，或在等管理處人員在找物業鑰匙的時候。有的中介也覺得這樣太突兀，會等到上樓後再慢慢簽，甚至是睇樓完成再簽。

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